Summary (English, ~100 words):
Families increasingly build Accessory Dwelling Units (ADUs) for close-proximity care of aging or disabled relatives. This strategy balances independence with essential support. Examples include Lena Koropey, who built an ADU to keep her mother with Alzheimer’s at home, and the Kuchtas, who provided an ADU for their autistic son, granting independence and access to more services. Shalini Karnani Bonjour enabled her mother to age in place, and James Richard Cornell built one for his mother with dementia, offering economic and constant care. ADUs provide flexible, often more affordable multi-generational living solutions than traditional care facilities.
Übersetzung (Deutsch, ~100 Wörter):
Familien nutzen zunehmend Anbauwohnungen (ADUs) zur Nahversorgung von älteren oder behinderten Angehörigen. Diese Strategie vereint Unabhängigkeit mit notwendiger Unterstützung. Beispiele sind Lena Koropey, die eine ADU baute, um ihre Mutter mit Alzheimer zu Hause zu behalten, und die Kuchtas, die eine ADU für ihren autistischen Sohn bereitstellten, um ihm Unabhängigkeit und mehr Dienstleistungen zu ermöglichen. Shalini Karnani Bonjour ermöglichte ihrer Mutter, im Alter zu Hause zu bleiben, und James Richard Cornell baute eine für seine Mutter mit Demenz, was kostengünstige und konstante Pflege bietet. ADUs stellen flexible, oft günstigere Lösungen für Mehrgenerationenwohnen dar als traditionelle Pflegeeinrichtungen.
Bei Lena Koropeys Mutter wurde vor fast einem Jahrzehnt Alzheimer diagnostiziert. Seitdem hat sie miterlebt, wie ihre einstmals unabhängige Mutter dazu kam, sich in fast allen Bereichen des täglichen Lebens auf andere zu verlassen.
„Es wird definitiv jedes Jahr schwieriger“, sagte Koropey, 48, gegenüber Business Insider.
Vor sechs Jahren kaufte Koropey ein Haus mit drei Schlafzimmern in Mattituck im North Fork von Long Island, wo sie mit ihrer Mutter und einer dort lebenden Pflegekraft lebt. Das Haus ist zwar nur 1.300 Quadratmeter groß, aber es liegt auf einem halben Hektar, was Koropey Raum gibt, ihre Wohnsituation zu überdenken, während der Zustand ihrer Mutter fortschreitet.
„Ich habe Tabellenkalkulationen erstellt und verschiedene Szenarien entworfen, darunter den Bau eines kleinen Häuschens oder einer Nebenwohneinheit (ADU) auf unserem Grundstück, den Umzug in ein anderes Haus oder, als letzten Ausweg, die Unterbringung meiner Mutter in einer Pflegeeinrichtung“, sagte sie. „Wir haben uns vorerst für den Bau einer ADU entschieden.“
Koropey plant, auf dem Grundstück ein 750 Quadratmeter großes Haus zu bauen und selbst einzuziehen. Ihre Mutter bleibt dann im Haupthaus bei ihrer Betreuerin und in der vertrauten Umgebung.
„Es gibt keine perfekte Lösung, aber mein Eigentum gibt mir die Flexibilität, unsere Lebensumstände an sich ändernde Bedürfnisse anzupassen und sie letztendlich so lange wie möglich zu Hause zu betreuen“, sagte sie.
Menschen bauen ADUs für Angehörige, die Pflege benötigen
Ein ADU ist ein kleines Haus, das oft in einem Hinterhof gebaut wird. Sie sind in der Regel zwischen 150 und 1.200 Quadratfuß groß und kosten für den Bau 100.000 bis 300.000 US-Dollar, zuzüglich Extras wie Genehmigungsgebühren. Da ADUs immer beliebter werden, bieten einige Staaten, darunter Kalifornien und New York, Hausbesitzern, die sie bauen, finanzielle Unterstützung an.
Business Insider hat im Laufe der Jahre mit Dutzenden von Menschen darüber gesprochen, warum sie auf ihren Grundstücken ADUs gebaut haben. Einige brauchten zusätzlichen Platz oder ein Homeoffice, andere sahen eine Chance auf Mieteinnahmen. Zunehmend nutzen Familien auch ADUs, um pflegebedürftige Angehörige in der Nähe zu halten.
Rachael Reiner, Leiterin für Bauvorbereitung und Projektmanagement beim in der Bay Area ansässigen ADU-Unternehmen Villa, sagte gegenüber Business Insider, dass der Trend immer beliebter werde, da das Wohnen in mehreren Generationen immer üblicher werde. Laut Reiner entfielen im Jahr 2026 bisher 75 % der Villa-Verkäufe auf Mehrgenerationenwohnzwecke.
„Die meisten unserer ADU-Projekte werden von Familien vorangetrieben, die Unabhängigkeit mit zugänglicher Pflege in Einklang bringen wollen“, sagte Reiner. „Diese Räume bieten älteren Verwandten oder geliebten Menschen, die Unterstützung benötigen, die Autonomie, die sie sich wünschen, und stellen gleichzeitig sicher, dass sie in der Nähe ihrer Familie bleiben, um Unterstützung und Aufsicht zu erhalten.“
Für die Kuchtas öffnete der Bau einer ADU die Tür zu mehr Behindertendiensten
Der Bau einer ADU ist nicht unbedingt billig, kann aber auf einem teuren Immobilienmarkt wie Kalifornien dennoch eine günstigere Option sein. Das war bei Todd Kuchta der Fall, der mit seiner Frau Gabrielle und seinem Sohn Jacob im Napa County lebt.
Jacob hat Autismus und braucht Hilfe bei alltäglichen Aufgaben wie der Einnahme von Medikamenten und der Zubereitung von Mahlzeiten, möchte aber dennoch unabhängig sein. Als er seinen Eltern mitteilte, dass er bereit sei, auszuziehen, wogen sie sorgfältig ihre Optionen ab.
Sie könnten ein größeres Haus kaufen, um ihm mehr Platz zu geben, oder Jacob in betreutes Wohnen unterbringen, wo er ein eigenes Zimmer und Personal hätte, das ihm bei seinen Bedürfnissen helfen könnte. Aber keine der beiden Optionen schien erschwinglich zu sein. Allein die Kosten für die medizinische Versorgung von Jacob übersteigen manchmal 9.000 US-Dollar pro Monat.
Die Kuchtas und eine Luftaufnahme ihrer Hinterhof-ADU.
Villa/Nicholas Miller
Stattdessen beschlossen die Kuchtas, im Jahr 2023 eine ADU auf ihrem Grundstück zu errichten.
Der Bau von Jacobs 480 Quadratmeter großem Ein-Zimmer-Haus kostete 248.000 US-Dollar – weit weniger als der durchschnittliche Hauspreis von 907.440 US-Dollar in Napa County im August. Sie finanzierten es teilweise durch Das erschwingliche ADU-Programm von Napa Countydas Hausbesitzern, die die Einheiten für mindestens fünf Jahre an einkommensschwache Mieter vermieten, vergünstigte Kredite bietet.
„Napa County stellte 63.000 US-Dollar als erlassbares Darlehen zur Verfügung, und wir arbeiteten mit der Redwood Credit Union zusammen, die ein zusätzliches Darlehen in Höhe von 160.000 US-Dollar als zweite Hypothek bereitstellte“, sagte der 60-jährige Kuchta gegenüber Business Insider. „Wir haben einen Teil von Jacobs Invaliditätseinkommen verwendet, um die ADU-Miete zu decken, die wiederum unsere monatliche Hypothek ausgleicht.“
Jacobs dekoriertes Zimmer.
Villa/Nicholas Miller
Jacob, der dieses Jahr 28 Jahre alt wurde, ist nicht nur begeistert, alleine zu leben, sondern hat auch Zugang zu mehr Unterstützung erhalten. Er hat nun Anspruch auf zusätzliche Behindertenhilfe durch den Bundesstaat Kalifornien, einschließlich einer Haushaltshilfe für acht Stunden am Tag während der Woche. Kuchtas Frau wurde außerdem als In-Home Supportive Services (IHSS)-Anbieterin zertifiziert und wird dafür bezahlt, bei der Pflege zu helfen.
„Die ADU hat uns genau das gegeben, was wir brauchen, um Jacob Unabhängigkeit zu verschaffen und uns die Möglichkeit zu geben, ihn weiterhin zu unterstützen und gleichzeitig mehr Freiheit zu haben“, sagte Kuchta.
Shalini Karnani Bonjours Mutter kann problemlos an Ort und Stelle altern
Für einige Familien kann eine ADU eine Möglichkeit sein, die Nähe eines alternden Angehörigen zu gewährleisten, bevor ein gesundheitliches Problem oder ein Notfall auftritt.
Als Shalini Karnani Bonjours Vater im Jahr 2024 starb, wollte sie nicht, dass ihre Mutter Hunderte Kilometer entfernt in Michigan allein lebte.
„Meine Mutter war 78, und mein Mann und ich fühlten uns nicht wohl, wenn sie so weit weg war, besonders wenn es um ihre alltäglichen Bedürfnisse ging“, sagt Bonjour, 50, sagte Business Insider.
Nachdem Bonjour und ihr Mann ihrer Mutter geholfen hatten, ihr Haus zu verkaufen und nach Kalifornien zu ziehen, erkundeten sie verschiedene Wohnmöglichkeiten für sie, darunter die Anmietung einer Wohnung, den Umzug in eine unabhängige Wohngemeinschaft oder den Umzug in betreutes Wohnen. Aber „keiner war ideal“, sagte sie.
Karnani Bonjour in ihrem Hinterhof.
Mit freundlicher Genehmigung von Shalini Karnani Bonjour
Im Jahr 2024 kaufte das Paar ein 2.222 Quadratmeter großes Haus im Coachella Valley, um dort mit ihrem Sohn und Bonjours Mutter zu leben. Im folgenden Jahr begannen sie mit dem Bau einer 1.100 Quadratmeter großen Wohneinheit für ihre Mutter auf dem Grundstück.
„Wenn Leute meinem Mann und mir sagen, dass wir klug oder stark dafür sind, denke ich: ‚Welche andere Möglichkeit haben wir?‘ Ich bin ein Einzelkind. Wer wird sonst noch da sein, um sich um meine Mutter zu kümmern?“ sagte sie.
Nach der Fertigstellung wird das Haus über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine begehbare Badewanne im Hauptbadezimmer verfügen. Das 475.000-Dollar-Projekt hat mehr gekostet als ursprünglich erwartet, und der Bau war komplizierter als erwartet, aber Bonjour sagte, es werde sich lohnen.
„Wir lieben den Ort, an dem wir leben, und der Bau auf unserem Grundstück bedeutet, dass wir in der Nähe meiner Mutter bleiben und ihr gleichzeitig Unabhängigkeit und ein eigenes Zuhause geben können“, sagte sie.
James Richard Cornell wollte ein praktischerer Pfleger sein
Vor etwa 11 Jahren rief James Richard Cornells Mutter ihn an und sagte, dass sie es satt hätte, allein zu leben.
„Meine Mutter lebte in Florida und als sie älter wurde, sagte sie immer: ‚Lass es mich wissen, wenn du für mich bereit bist‘“, sagte Cornell, 63, dem Business Insider-Reporter Noah Sheidlower. „Es war klar, dass ihre Zeit, sich um das Haus zu kümmern, das sie hatte, immer kürzer wurde.“
Innerhalb weniger Wochen halfen Cornell und sein Bruder ihrer Mutter beim Packen, verkauften ihr Haus und zogen mit ihr bei ihm ein. Seitdem hilft er bei der Pflege seiner heute 87-jährigen Mutter, die später an Demenz erkrankte.
Michael Cornell und seine Mutter.
Mit freundlicher Genehmigung von Michael Cornell
Zunächst lebte sie in einem Schlafzimmer in Cornells Haus. Doch nachdem sie sich für Tiny Houses interessierte, beschloss sie, eines ihrer eigenen zu haben. Um 2013 baute Cornell ihr in seinem Vorgarten ein etwa 1.000 Quadratmeter großes Haus. Seine Mutter übernahm etwa 90 % der Kosten von 110.000 US-Dollar, während Cornell einen Großteil der Bauarbeiten selbst erledigte.
„Wenn ich aus meiner Haustür gehe, kann ich nach rechts schauen und sie ist genau dort“, sagte er. „Sie ist nur 30 Fuß von der Ecke meines Hauses entfernt.“
Diese Nähe ist wichtig geworden, da sich der Gesundheitszustand seiner Mutter verschlechtert. Cornell gibt ihr zweimal täglich Medikamente und installierte ein Alarm- und Überwachungssystem, damit sie jemanden alarmieren kann, wenn sie Hilfe benötigt. Auch seine Freunde helfen ihr bei der Pflege, was Cornell Erleichterung verschafft.
„Pflegeheime sind furchtbar teuer, und ich habe ihr vor Jahren versprochen, dass ich mich bis zu ihren letzten Tagen um sie kümmern würde“, sagte er. „Sie hat so viel für mich getan, deshalb ist es passend, dass ich es zurückgebe. Ohne sie wäre ich heute nicht dort, wo ich bin.“
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